Будівництво будинку економним методом — переваги і недоліки




Будівництво будинку економним методом — переваги і недоліки

Категорія: Утеплення стель і горищ, Бетонні стяжки

Якщо перед нами стоїть завдання побудувати будинок, нам потрібно прийняти безліч рішень. Один з них — чи віддавати всі роботи будівельним бригадам на аутсорсинг або робити те, що можна, своїми руками. Нижче наведено переваги та недоліки будівництва будинку економним способом.

Який економічний метод будівництва будинку

Цей метод заснований на тому, що інвестор самостійно виконує деякі будівельні та оздоблювальні роботи. Він також займається логістикою і організаційними питаннями. Люди, які вибирають цей тип будівництва, в основному спонукувані бажанням заощадити гроші і скоротити витрати, пов’язані з оплатою будівельних і ремонтних бригад і інших фахівців (наприклад, газового інженера, електрика і т. Д.). Як і будь-який інший спосіб будівництва будинку, у цього є багато переваг, але він не позбавлений недоліків. Ось його плюси і мінуси.

переваги

До переваг будівництва будинку економним методом можна віднести значну економію коштів. Завдяки тому, що багато роботи ми виконуємо самі, ми можемо заощадити до декількох десятків відсотків на кожному етапі будівництва в порівнянні з традиційним способом.

Будь-яку роботу, яку ми робимо самі, ми робимо в своєму власному темпі. Ми несемо за них відповідальність, і нам не потрібно піклуватися про професіоналів. Ми впевнені, що все виглядає як задумано.

Як інвестори, ми приймаємо рішення про використовувані матеріали і технології. Ми реально впливаємо на хід будівництва.

Члени сім’ї або друзі, що володіють певними знаннями і навичками, можуть допомогти нам на кожному етапі будівництва.

Що ти вмієш робити сам?

Всі заходи, пов’язані з будівництвом будинку, ми не зможемо виконати самостійно або силами своїх родичів, але в залежності від наших можливостей ми зможемо піти від професіоналів в наступних випадках:

— фундаментні роботи — наприклад, зняття верхнього шару землі, будівництво і засипання траншей, пристрій бетонної основи, вологоізоляція, кладка стін фундаменту,

— кладка стін першого поверху, мансарди, перегородок, опалубка залізобетонних колон,

— пристрій каналів димоходу, просочення дерев’яних елементів, пристрій гіпсокартону, бетонна стяжка підлоги;

— утеплення будівлі, мансарди, покрівлі, установка віконних рам,

— оздоблювальні роботи, наприклад, штукатурка, фарбування, укладання підлоги, панелей, укладання плитки, встановлення обладнання та т. Д.

недоліки

Економічний метод пов’язаний, перш за все, з тривалим терміном будівництва. Робота, яку ми робимо самі, забирає у нас більше часу, ніж у професіоналів, і ми робимо її у вільний час — будівництво — не єдине наше заняття.

Якщо у нас немає генпідрядника, ми змушені самостійно шукати підходящих фахівців. Це пов’язано з можливістю вибору невідповідною команди і можливими труднощами в забезпеченні виконання узгоджених робіт з боку окремих субпідрядників.

У наші обов’язки також входить виконання всіх формальностей, пов’язаних з будівництвом, і доставка необхідної техніки і будівельних матеріалів на будівельний майданчик.

Час, який ми витрачаємо на будівництво будинку економним методом, і стрес, який буде супроводжувати цей почин, можуть виявитися невідповідними заощадженим грошей.

Також варто додати, що в переважній більшості випадків загальна вартість будівництва будинку економічним методом вище, ніж ми планували спочатку. Це пов’язано з від неможливості спрогнозувати всі витрати, а також від непередбачених ситуацій, таких як необхідність повторного виконання будь-якої роботи, пов’язаної з помилками або помилками.